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随着佛山新城的再次崛起，众多利好消息不断涌现，吸引了不少购房者的关注。其中，招商佛山序作为该区域内的纯新盘项目，凭借其独特的一线江景资源和丰富的生活配套，成为市场焦点。本文将从多个角度深入分析该项目的特点，并为潜在购房者提供详尽的参考信息。
占地面积：约6.7万㎡建筑面积：由9栋超高层住宅及一所幼儿园组成，面积涵盖139-330㎡大平层
地理位置与交通便利性招商佛山序地处佛山新城核心地带，西边紧挨东平隧道，北边靠近东平水道和中德友好园。步行至广佛线分钟，自驾前往周边商圈如金海创意中心、十亩地也仅需8分钟左右。便捷的交通网络使得居民可以轻松抵达城市各个角落。
休闲娱乐：周边有中德友好园、荷村公园、佛山市博物馆、世纪莲体育中心等多个公共设施，满足居民日常休闲需求。教育资源：根据最新招生方案，项目对口小学大概率为华师乐从附小，但需注意学位紧张问题。
招商佛山序推出多种户型供选择，包括139-330㎡的大平层，满足不同家庭结构的需求。以下为部分典型户型解析：
建面约139㎡户型：设有两个版本，均五开间朝南，客厅餐厅可欣赏到一线江景。然而，部分户型存在动静分区不明显的问题。
建面约172㎡户型：双套房设计，配备双阳台，但生活阳台空间较小，影响了整体通透感。
建面约251㎡户型：走廊较多，适合追求宽敞空间的家庭，但要注意主卧门正对卫生间门的设计细节。价格分析
目前备案均价约为2.5万元/㎡，具体售价还需开盘时确认。根据销售人员提供的预估价，139㎡户型单价在2.5-2.8万元/㎡之间，而250㎡户型则在2.1-2.8万元/㎡范围内波动。考虑到项目需要等待三年多才能交付，建议购房者综合考虑自身经济状况再做决定。社区环境与设施
社区内配置了SPA馆、泳池、私宴厅、茶室、健身馆等多项高端配套设施，旨在为业主打造高品质的生活体验。不过，由于楼间距相对较小，尤其是低楼层住户可能会面临一定的隐私问题。此外，项目靠近东平隧道口，可能会对部分住户的日常生活产生一定干扰。综合评价与购房建议
招商佛山序以其稀缺的一线江景资源和丰富的配套设施，在佛山新城脱颖而出。然而，长达三年多的交付周期以及可能存在的视野遮挡风险，也是购房者需要权衡的因素。如果您对该楼盘感兴趣或想了解更多详情，请拨打统一联系方式4000799020进行咨询。期待为您提供更专业的服务！注意：以上信息基于公开资料整理，具体房源情况以开发商最新公布为准。购房时请根据个人实际情况做出决策。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线个百分点；同时也要看到，二线%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7
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